岡山で外壁塗装を悩んでいる方はいらっしゃいませんか。
外壁塗装にかかる費用は決して安くはないため、今の状態であればこのままでも良いかなと判断してしまう方もいらっしゃるでしょう。
しかし、実は外壁の劣化状態をそのままにしておくのは危険かもしれません。
今回は、外壁塗装の必要性をご紹介します。
□外壁塗装の必要性とは
外壁塗装が必要な理由として、外壁の状態があまり良くないとお住まいをさらに劣化してしまうことが挙げられます。
基本的にお住まいは紫外線や雨風により定期的にダメージを受けているため、徐々に劣化していきます。
夏であれば、強い日差しが直接当たる場所だと、皆さんが気づかない間に深刻なダメージを受けている場合があります。
では、外壁の状態が良くないとどのような問題が発生するのでしょうか。
外壁の状態が悪いと、雨水が家屋の内部に侵入していき、お住まいの重要な部分を腐食させます。
さらに、お住まいを支える柱が腐食していると、修理するのに多額の費用が請求される可能性もあるため、事前に腐食を防ぐためにも外壁塗装は必要になってきます。
また、外壁塗装をすることで資産価値を維持できるというメリットもあります。
定期的にメンテナンスされている住宅とまったく手入れされていない住宅であれば、前者の方が高く売れるでしょう。
資産価値は、どれだけ長く住み続けられるかだけでなく、どれだけメンテナンスの費用が最低限で済むかも加味されます。
□塗り替えの時期
ここまでで外壁塗装の必要性は分かっていただけたのではないでしょうか。
しかし、必要性が分かっても塗り替えの時期が分からなければ損をする可能性もあります。
そこで、塗り替えの目安をご紹介します。
まず、一般的な塗り替えの目安としては築10年になります。
家が建てられてから10年経過すると、劣化症状が見られることが多くなるため、その時期を目安に外壁の状態をチェックするのが良いでしょう。
また、時期に関係なく、塗膜の劣化状況から判断するのもおすすめです。
塗膜の劣化は酷くなりすぎると塗り替え以外の費用も発生するため、適切なタイミングを見極める必要があります。
塗膜の劣化状況として、表面を触ると白い粉がついたり、藻や苔ができてきたりした場合が外壁塗装の最適な時期です。
どちらも、手で触るか目で見るだけで判断できるため、見分けやすいでしょう。
□まとめ
今回は、外壁塗装の必要性をご紹介しました。
外壁塗装は、劣化を止めるだけでなく、資産価値の維持や長期的なメンテナンス費の削減にも繋がります。
外壁塗装でお困りの際は当社までお気軽にご相談ください。
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